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东方网记者柏可林5月18日报道：日前，南翔镇嘉程路900号铁建澜庭小区有居民反映称，某户将共有产权保障住房出租，南翔镇城管中队对此进行了调查。

经查，当事人巫某由于在市区上班，居住在南翔镇不方便，就将上述地址的共有产权保障住房进行了出租。根据《上海市共有产权保障住房管理办法》规定，共有产权保障房在没有购得全部产权前，是不允许出租和出借的。除了登记在册的产权人和同住人以外任何人不得居住，即使是不收房租也不允许。

5月10日，南翔镇城管中队、南翔镇房办、属地居委、物业就该户共有产权保障住房违规出租问题集中约谈当事人巫某，根据现有固定证据，确认相关情况，责令其限期改正。同时告知当事人若逾期并未改正的，将交由城管查处。情节严重的，将把相关行政处理决定信息纳入市公共信用信息服务平台，供有关社会主体查询使用。

根据《上海市共有产权保障住房管理办法》相关规定，违法出租共有产权保障住房又拒不整改的，房东将面临1万元以上10万元以下的罚款处 罚。房东巫某在了解到相关法律法规后，表示愿意配合整改，将立即落实后续租客搬离问题。执法人员将在责令限期内督促当事人及时整改，复查整改情况。

接下来，针对房屋管理领域执法事项，南翔城管中队将会同房管、物业 、居委加强执法检查力度，从先期介入提前宣传、中期有违必查、后期 长效管理三方面，严控擅自出租、出借共有产权保障住房行为，杜绝反弹回潮。