优美整洁、井然有序，是如今走进共和新路街道盛源家豪城小区最直观的感受。家园似大花园，绿荫廊步道，居民回家不再“闯关”难，春天的家豪城处处洋溢着暖人的气息。

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2023年，家豪城仅用3个月的时间，新增19个地下非机动车停车库，设置200多个非机动车充电桩，为300多辆非机动车找到了“家”，避免了露天停放对小区环境景观和公共通道的影响。

回看过去这段经历，非机动车入库的同意率从“-70%”到最终实现业主大会近九成的高赞成率，这背后折射的是近几年来，家豪城居民区党总支、居委会引导居民协商共议的大大小小100多场会议的努力……

“有家有缘”一居一品自治项目消除隔阂

曾经的家豪城，与大多数新建商品房住宅小区一样，年轻白领、老年人少有交集，邻里如同陌生人，居民之间缺乏有效沟通渠道，居委会工作人员也缺少引领社区建设的抓手。

为增加邻里互动，破冰看不见的隔阂，家豪城党总支以“地缘”“趣缘”为切入点，主导开展“有家有缘”一居一品自治项目，以打造共享空间开展活动阵地建设、利用共同兴趣促进群团发展为先导，吸引了一批居民来到居委会身边。

自2016年起，经过近8年的活动沉淀和人气积累，曾经仅有20人的团队发展至150人的“大家族”。从最开始仅有的“健康缘”“美食缘”“亲子缘”，逐渐增加“楼组缘”“绿植缘”“宠物缘”“邻里缘”，再到如今形成以20人为核心骨干力量的“智慧缘”，实现了从“地缘”“趣缘”到“智缘”“治缘”的华丽蜕变。

集民智、汇众力破解小区难题

邻里情融洽了，居民自治意识提升了，居民对生活品质要求也进一步提高。作为小区最突出的问题，楼道口横七竖八停放的非机动车，令工作一天筋疲力尽的居民更为“扎心”。

于是，家豪城党总支牵头“三驾马车”，着手推动解决非机动车入库问题。但工作刚刚启动，有车一族就炸了锅。许多居民担心用车不方便，而且停在地下车库安全没法保障，反对声浪此起彼伏。

面对居民们的诉求，居民区党总支始终积极、正面、公开进行回应，主动放权给予居民自治力量。通过“智慧缘”挖掘发动小区内广大党员、楼组长、群众团队和活跃分子，并通过“善治街区”邀请驻区单位、多元力量共同参与。

集民智、汇众力，就居民担忧的问题，尤其是可能遇到的消防安全、资金筹措等难点进行一场场头脑风暴，充分发挥居民智慧与专业所长，一一破题研究解决方案。

如何合理规划地下停车位的设置，尽量减少居民的不便？如何又好又省地配置紧急消防装置？后续如何开展自治管理，引导居民自觉停放？……经过大家充分讨论，这些问题最终都有了答案。随着障碍不断扫清，非机动车地下停车库的改造工作成功完成。

《居民公约》让自治共治成果得以巩固发展

解决非机动车停车难与充电难的过程吸引了该小区众多居民参与，党总支借此机会将《居民公约》的协商提上了日程。

“智慧缘”根据志愿者特长分成几个小团队，分别对《居民公约》中的某一板块进行认领起草，例如停车规则、垃圾分类、非机动车管理等内容。起草过程中，志愿者们广泛听取居民与专业人员意见，最终在业主大会上高票通过《居民公约》。来之不易的自治共治成果通过规则治理得以巩固发展。

作为协商治理的成果之一，居民的凝聚力与参与力也得到进一步增强。“家有美食缘”“家有文化缘”“家有亲子缘”等睦邻活动纷纷登上了“自治舞台”，从而推进了楼组睦邻建设。